Следите за серией репортажей о привлекательности города Нанкин 1 Люди из Нанкина, которые приезжают и уезжают 

Население является основой любой экономической и социальной деятельности, и особенно в последние годы конкуренция между городами все чаще сводится к борьбе за население и к конкуренции за талантливых специалистов. За последние десять лет население Нанкина увеличилось более чем на 1,3 миллиона человек, причем темпы роста численности мигрирующего населения превышают темпы роста постоянного населения. Какие тенденции развития наблюдаются в настоящее время в Нанкине? В чем заключаются преимущества города с точки зрения привлечения населения? Какого города жаждут специалисты в области научно-технических инноваций и перспективная молодежь? Начиная с сегодняшнего дня, газета «Синхуа Рибао» в рубрике «Наблюдения за Нанкином» будет публиковать серию репортажей под названием «Внимание к привлекательности города Нанкина».

Журналисты: Чжоу Хуэйдун, Ли Кай, Сюй Вэньфэй, Дун Сян, Ху Минфэн; Стажер: Ши Цзусянь

Когда город прилагает все усилия, чтобы привлечь талантливую молодежь, все больше амбициозных молодых людей долго и тщательно выбирают, в каком городе им обосноваться. На таких транспортных магистралях, как Пекин-Шанхай и Шанхай-Нинбо, существует группа людей, которые совершают «перелеты» туда и обратно, и Нанкин является для них важным местом остановки.

Благодаря удобному транспортному сообщению расстояния сократились, но чем же этот транспортный узел привлекает людей, путешествующих с севера на юг и обратно, чтобы они останавливались здесь и селились? Почему они влюбляются в этот город с первого взгляда, но при этом постоянно находятся в разъездах? И что заставляет их обжиться здесь и остаться навсегда? Недавно журналисты издания «Наньцзин Обсервер» пообщались с этой группой людей, которые постоянно перемещаются между двумя городами, чтобы узнать о их работе и жизни.

Многие из них, возможно, не являются «наньцзиньцами» в статистическом смысле, но их активная деятельность служит своего рода барометром, отражая растущие амбиции города и давая возможность все большему числу людей обрести здесь новые перспективы и расти вместе с городом.

Путешествие по двум городам: здесь вас ждет больше «улыбок»

«Самое радостное, что произошло со мной после переезда в Нанкин, — это то, что на лицах сотрудников все чаще появляются улыбки, а нахмуренные брови исчезают. Я лучше всего чувствую эту атмосферу», — с воодушевлением говорит Ху Цзяньчжун. Возможно, это и есть то самое чувство счастья, которое растет как на дрожжах! Переезд в Нанкин со стартапом, оставив позади жизнь «приезжего в Пекине», он считает самым правильным решением в своей жизни.

«От Ицзана, расположенного в юго-восточном углу за пределами Пятого кольца, до Чжунгуаньцуна в северо-западном углу — чтобы добраться до работы, приходилось пересекать весь Пекин, что занимало полтора часа и требовало четырех-пяти пересадок на метро…» После ухода с должности директора по маркетингу в регионе Большого Китая в одной из компаний, входящих в список «500 крупнейших компаний мира», Ху Цзяньчжун в 2016 году основал в Пекине компанию Youji Virtual Reality Technology, сосредоточив внимание на направлениях VR+авиационное образование и искусственный интеллект. Длинный путь до работы был «больной точкой» на пути к созданию бизнеса. Чтобы сэкономить время на поездках, он часто, закончив работу в два-три часа ночи, оставался ночевать в офисе компании.

Еще больше хлопот доставил переезд. «За три года мы переезжали шесть раз — все из-за слишком высокой арендной платы и сложности с поиском подходящего офиса. Аренда по схеме «три месяца авансом и три месяца в рассрочку» сильно сказывалась на денежном потоке». В 2019 году он перевез всю компанию и команду из 12 человек в Нанкин, где в сотрудничестве с исследовательским институтом Phoenix Smart Education Research Institute создал новую технологическую стартап-компанию.

«За эти годы я побывал во многих городах, таких как Сямынь и Далянь, и даже мой родной Гуанчжоу протянул мне руку помощи, но больше всего мне по душе Нанкин», — говорит Ху Цзяньчжун. По его словам, Нанкин демонстрирует стремительный рост и обладает огромным потенциалом, а также привлекает множество талантов из вузов, что идеально подходит для таких стартапов, как его компания. Технопарк «Хуйчжи» в Экономической зоне развития Нанкина предоставил ему офис площадью более 200 квадратных метров с трехлетней льготой по аренде: «Площадь примерно такая же, как у прежнего офиса, а это означает экономию на аренде в размере 1 миллиона юаней». Члены команды живут в квартирах для талантов, где также предусмотрены льготы по аренде. «Раньше в Пекине у нас был 50-процентный годовой отток сотрудников, и постоянный набор персонала доводил меня до отчаяния. Теперь в Нанкине, получая ту же зарплату, у них остается больше денег, и кадровый состав очень стабилен. Недавно трое сотрудников выразили желание купить жилье рядом с парком и уже готовы внести залог». Команда набрала хороший темп, и развитие компании идет как по маслу. «За два года, проведённых в Нанкине, объём бизнеса увеличился в два-три раза». На пути предпринимательства больше всего страдают близкие. Примерно раз в две недели он ездит на скоростном поезде в Пекин, чтобы провести с женой и 11-летним ребёнком редкие выходные.

По сравнению с «перемещениями между севером и югом» Ху Цзяньчжуна, Дун Говэй, еженедельно курсирующий по маршруту Шанхай–Нанкин, чувствует себя гораздо более «свободно». Три года назад он вместе с командой уволился из шанхайского отделения Intel, чтобы начать собственное дело, и основал в научно-технологическом парке Мацюнь в Нанкине компанию «Dituo Intelligent», специализирующуюся на решениях для «умных городов». «Сейчас, спустя три года, компания стала прибыльной и встала на ноги. Половину времени я провожу в Нанкине, половину — в Шанхае», — говорит Дун Говэй. Такая жизнь между двумя городами стала нормой для троих основателей компании: они давно обосновались в Шанхае, а молодые сотрудники, пришедшие вслед за ними, постепенно укоренились в Нанкине. «За три года они один за другим купили машины и квартиры, чего в Шанхае было бы трудно добиться».

Жизнь в одном городе: «8 часов в Нинбо» в поисках лучших возможностей

В 6:04 утра, за минуту до того, как зазвенит будильник на мобильном телефоне, У Цзюнь просыпается во сне. Чтобы успеть за 40 минут на скоростной поезд G7274, отправляющийся в 6:44 из Уху на станцию Нанкин-Южный, нужно бороться за каждую секунду: 15 минут на умывание и чашку горячей воды, 15 минут на поездку на велосипеде из проката до железнодорожного вокзала Уху, плюс время на прохождение контроля безопасности и вход на платформу...

Каждый раз, когда поезд останавливался на восточном вокзале Мааньшаня, У Цзюнь всегда видел на платформе огромную толпу ожидающих пассажиров. У дверей между 5-м и 6-м вагонами поезда толпились люди, едущие на работу в Нанкин. Поскольку это место находится ближе всего к выходу из вокзала, отсюда можно быстрее всего выйти и успеть на метро. Среди них было много знакомых лиц, с которыми он иногда обменивался приветствиями и общался. Среди них были учителя, врачи, ИТ-инженеры и представители других профессий — все они спешили, чтобы успеть на работу в Нанкин.

В 7:20 он прибыл на вокзал, бегом успел на поезд линии № 1 метро Нанкина, в 7:33 прибыл на станцию «Андермен», продолжил бежать, чтобы пересесть на линию № 2, около 7:45 вышел из метро, прошел 10 минут пешком, пообедал на работе и, взглянув на часы, понял, что «прибыл на работу на 20 минут раньше»… Быстрый и удобный скоростной поезд помог ему решиться выйти из «зоны комфорта» и найти работу недалеко от дома; а больше возможностей для развития заставили его уже шесть лет вести жизнь между двумя городами. Компания, в которой работает У Цзюнь, открыла региональный головной офис в Нанкине, и он, приложив все усилия, перешел из дочерней компании в головной офис. Видимым изменением стало значительное увеличение дохода. А глубокое ощущение заключается в том, что благодаря постоянному расширению профессионального кругозора и круга общения у него появилось больше возможностей на будущее.

Билет на скоростной поезд в одну сторону стоит 31,5 юаня, билет на метро — 4 юаня, поездка туда и обратно обходится в 71 юань в день, а за месяц расходы составляют 1562 юаня. Он подсчитал: «На эти расходы на поездки можно было бы снять квартиру, но время, которое я провожу каждый день с ребенком и семьей, — это самое главное. Если не возникает внеплановых сверхурочных, я могу без проблем вернуться домой в Уху около 20:30 и успеть почитать ребенку книжку с картинками или поиграть с ним. «Такой режим «день-ночь» очень выгоден!»

«Если нет пробок, то ехать чуть больше 40 минут, примерно столько же, как если бы я жил в Цзяньнине. А если боюсь пробок, то езжу на скоростном поезде». Жизнь между двумя городами у господина Лю, проживающего в Мааншане, складывается гораздо легче, чем у У Цзюня. Работая в отделе технической поддержки одной из крупных брокерских компаний в Нанкине, он имеет стабильный график работы и редко опаздывает на ежедневные встречи с друзьями в Мааншане, чтобы пообедать или полакомиться шашлычками. «Если я не скажу, они даже не догадаются, что я езжу на работу из другого провинции. Зарабатывать в Нанкине, а тратить дома — это все-таки имеет свои преимущества». Единственное, о чем он и его семья до сих пор сожалеют: «Если бы мы остались в Нанкине, то тогда обязательно купили бы квартиру. Сейчас цены сильно выросли, мы упустили эту возможность».

В отличие от него, У Цзюнь проявил большую дальновидность. Недавно ему передали новую квартиру, купленную в новом районе Цзянбэй в Нанкине, но вместе с этим появились и тревоги: школы в новом районе вызывают у него неуверенность. «Наша квартира находится в школьном округе «Эньчжэн», а образование детей — это для нас первостепенная задача», — говорит он, колеблясь в своих планах. Он решил сначала подать заявку на поступление в частную школу, и если ему повезет попасть в хорошую школу, то переедет в Нанкин — все зависит от «удачи».

Переехать в Нанкин, «закинуть сеть там, где много рыбы»

«По сравнению с Шанхаем в Нанкине меньше стресса, жизнь течет не так быстро, а культурное наследие города очень богатое — вот почему мы решили обосноваться именно здесь». С наступлением ночи в Нанкинском институте передовых лазерных технологий, расположенном по адресу: Хэнъюань-роуд, 1, в Экономической зоне Нанкина, по-прежнему горит свет. Директор по маркетингу компании «Нанкин Мулай Лазер» Чжу Хайлун вместе со своей командой работает здесь сверхурочно, но все они чувствуют себя спокойно и уверенно.

33-летний уроженец провинции Шаньдун после окончания престижного британского университета занимался научно-исследовательской работой в Шанхайском институте оптики и точной механики Китайской академии наук. В 2015 году он вместе с девятью коллегами приехал в Нанкин, чтобы основать компанию. Сегодня все члены этой команды обосновались в Нанкине, а руководитель компании, доктор Чжоу Цзюнь, даже воспользовался упрощенной процедурой приобретения жилья в Нанкине и получил субсидию на покупку жилья.

«Команда стартапа, состоявшая из 10 инженеров, средний возраст которых тогда составлял всего 25–26 лет, уже через полгода после основания получила инвестиции в размере нескольких десятков миллионов юаней на этапе ангельского раунда», — говорит Чжу Хайлун. Сегодня общий объем привлеченных инвестиций превысил 100 миллионов юаней. Работа в Нанкине приносит ему огромное удовлетворение: компании удалось выпустить две модели лазерных радиолокаторов для измерения скорости ветра — наземную и установку в кабине самолета — что позволило сломать технологическую монополию иностранных производителей в этой области.

«Только закинув сети там, где много рыбы, и выпасая овец там, где много травы, можно добиться большей прибыли». Шу Ванъян, заместитель секретаря партийного комитета и председатель профсоюза Восточно-Китайского филиала 11-го строительного бюро Китайской железнодорожной корпорации, в 2020 году, следуя за перемещением штаб-квартиры компании, переехал со всей семьёй из одного из городов центрального региона в «место, где много рыбы» — Лишуй в Нанкине. Новое здание штаб-квартиры еще не построено, но он уже приобрел в Лишуйском экономическом зоне новую квартиру площадью 127 квадратных метров, чтобы начать здесь свою новую жизнь.

«Управление насчитывает более ста сотрудников, а строительные бригады, насчитывающие более 3800 человек, работают по всей стране. Перенос штаб-квартиры такой крупной «национальной» компании — дело не из простых», — говорит Шу Ванъян. «Наша основная деятельность — строительство железнодорожных путей. В будущем между всеми городами и районами Дельты реки Янцзы будут проложены линии высокоскоростных и междугородних поездов, и здесь открываются огромные перспективы для развития».

Почему им понравился Нанкин? Их внимание привлекли молодые люди этого города. Во второй половине дня 25 апреля 2018 года руководство компании впервые прибыло с ознакомительной поездкой в Лишуй, где их встретили четверо сотрудников отдела по привлечению инвестиций экономической зоны Лишуй. «Все они были молодыми людьми, лет двадцати с небольшим, совершенно не стеснялись, четко и бегло рассказывали о политике и условиях привлечения инвестиций в экономическую зону».

Окинув взглядом на большие и малые города в регионе Речки Янцзы, Шу Ванян, озадаченный обилием вариантов, в течение более месяца не связывался с представителями Лишуя. «Молодые люди» из Лишуя, полные уверенности в победе, каждые два дня присылали ему информацию о новых выработанных ими мерах и льготах, не обращая внимания на отсутствие ответа. Со временем взаимодействие между сторонами активизировалось, и в итоге было принято решение о размещении восточнокитайского головного офиса компании в Лишуе.

Хотя здание штаб-квартиры еще не построено, Шу Ванян уже видит будущее этого некогда пригородного района: «Дорожная сеть постоянно совершенствуется, темпы городского строительства ускоряются. Каждое утро я выхожу на пробежку к озеру Юэлу, которое находится прямо у моего дома. Когда я только приехал, оно еще строилось, а сейчас здесь есть и синтетическая беговая дорожка, и освещение, и озеленение — все очень красиво. » В настоящее время более 400 сотрудников компании уже купили жилье и обосновались в Лишуй, и здесь появилась новая волна молодежи.

Почему именно Нанкин? Возможность для свободного развития

Согласно данным седьмой всекитайской переписи населения, постоянное население города Нанкина достигло 9,3147 млн человек. Представитель Статистического управления города Нанкина отметил, что в настоящее время расхождение между фактическим местом проживания и местом регистрации стало весьма распространенным явлением: численность мигрирующего населения Нанкина составляет 2,6518 млн человек, что составляет 28,47 % от общего числа постоянного населения города. Годовой темп прироста мигрирующего населения значительно превышает аналогичный показатель для постоянного населения, что свидетельствует о привлекательности Нанкина для жителей соседних городов и других провинций.

Почему выбрали Нанкин? На этот вопрос предприниматели и специалисты, приехавшие в Нанкин, дают разные ответы. «Крупные города не подходят для стартапов, а в Нанкине затраты на открытие бизнеса ниже, при этом можно нанять не менее талантливых специалистов и получить доступ к обширному рынку», — говорит Дун Говэй. По его словам, несколько проектов компании в области интеллектуальной пожарной безопасности и интеллектуального водоснабжения уже реализованы в Нанкине и прилегающих городах.

Он рассказал журналисту, что из его прежней компании каждый год уходит группа сотрудников, чтобы открыть собственное дело. Все они уезжают из Шанхая в соседние города в поисках возможностей для стартапа, и Нанкин является наиболее выгодным вариантом с точки зрения соотношения цены и качества. Примечательно, что сравнительные преимущества этих городов также постоянно меняются. «Сейчас некоторые коллеги уезжают еще дальше: после более чем часовой поездки на скоростном поезде они попадают в Хэфэй, где цены на жилье ниже, а затраты на рабочую силу более выгодны».

По мере повышения уровня развития города в Нанкине растут и входные требования, а простое «преимущество в затратах» постепенно теряет свою значимость, поэтому городу требуются более весомые факторы привлекательности. «Судя по динамике демографических данных, численность населения в целом находится в прямой зависимости от объема экономики, темпов развития и количества предприятий», — отмечают эксперты по статистике, анализируя свежие данные переписи населения. Они считают, что приток населения в город, с одной стороны, связан с его потенциалом, но в большей степени зависит от экономики, промышленности, условий развития и перспектив, которые он предлагает.

«Сам город Наньцзинь развивается, здесь есть возможности для роста молодых специалистов, и я нашел своё призвание». Ху Юнчао, архитектор бэкэнда в Институте искусственного интеллекта имени Тьюринга, ранее более 10 лет проработал в интернет-компании в Пекине и собственными глазами наблюдал за взлетами и падениями интернет-предприятий, таких как сервисы проката велосипедов. «Очень важно выбрать правильное направление, при этом стратегия должна быть гибкой и постоянно корректироваться», — таким образом Ху Юнчао обосновал свое решение сменить сферу деятельности. Узнав о том, что лауреат премии Тьюринга Яо Цичжи открыл в Нанкине новый исследовательский институт, он отказался от возможности купить квартиру в Пекине и решил переехать в Нанкин, чтобы присоединиться к команде и обосноваться здесь. «Уровень доходов в Нанкине немного ниже, чем в Пекине, но если учесть стоимость жилья, давление на жизнь будет гораздо меньше. Главное, что здесь много возможностей для развития». Больше всего ему нравится, что здесь уважают идеи молодых людей, а институт поощряет всех воплощать свои идеи в жизнь и создавать стартапы. Недавно один из его молодых коллег возглавил создание компании «Turing Xiaoyi», разработанные ею интеллектуальные мусорные баки уже получили заказы.

16 июля в 10:30 президент компанииООО Нанкин Хуаитай Электронные Технологии Ян Юн, взяв с собой небольшой багаж, поспешил в аэропорт Лукоу в Нанкине, чтобы посетить клиента в далеком Сямыне. «Где дело, там и дом». » 60-летний Янь Юн приехал в Нанкин, чтобы начать свой бизнес, и сохраняет молодость духа. В апреле 2020 года он ушел с руководящей должности в компании, где проработал 37 лет, и приехал в Индустриальный парк интеллектуального производства в новом районе Цзянбей, чтобы начать свой путь в предпринимательстве. Почему он выбрал Нанкин? «Прежде чем обосноваться здесь, мы объехали четыре-пять городов и почувствовали, что именно здесь нам, предпринимателям, оказывают наибольшее уважение и доверие».

Компания «Хуаитай» специализируется на производстве оборудования для изготовления полупроводников и панелей дисплеев; в новом районе Цзянбей у нее есть наиболее полная производственная цепочка, отвечающая потребностям ее развития. В октябре прошлого года, сразу после ввода в эксплуатацию производственных помещений «Хуаитай», компания заключила крупный контракт на сумму 140 миллионов юаней. «Сейчас моя жена обосновалась в Шанхае, а сын, вернувшийся из-за границы после учебы, трудится в Шенчжэне. Компания все еще находится в стадии роста, поэтому по выходным я езжу в Шанхай и Шенчжэнь не для того, чтобы «вернуться домой», а обычно встречаюсь с друзьями, чтобы обсудить проекты, вопросы финансирования и пообщаться», — говорит Янь Юн.

Менее чем за год компания ООО Нанкин Хуаитай Электронные Технологии  собрала более 80 специалистов из Китая и других стран, и постепенно технические специалисты, которые раньше приезжали сюда «по сезону», начали оставаться в Нанкине. «У некоторых из них дети уже учатся в новом районе Цзянбэй и скоро станут коренными жителями Нанкина».